طرق التقييم العقاري

تحميل قائمة الدورات الكاملة اكسل تحميل قائمة الدورة PDF

طرق التقييم العقاري

التخصص

دورات إدارة وصيانة الاصول والعقارات والتخطيط العمراني

الكود

AMC-1121

مدينة الانعقاد

سنغافورة

مكان الانعقاد

قاعة فندقية

المدة

ساعة25 أسبوع
2024-08-16 2024-08-12

رسوم الاشتراك

5950 €
عرض فترات أخرى لهذه الدورة
قم بالتسجيل في هذه الدورة
مخطط الدورة منهجية التدريب

الاهمية

يعد التثمين حجر الزاوية وأحد العناصر الأساسية في المنظومة العقارية، كما أنه أحد مفاتيح النهوض بصناعة العقار. ونظراً لأن الحافز لتقدير الأملاك أسباب عديدة مثل البيع والشراء أو التأمين أو إحلال أجزاء أو التعويض عن خسارة جزء من أملاك أو تقسيم أملاك أو تمويل بناء أملاك سكنية تجارية صناعية ... إلخ ، لذا فإن المهتمين بالتثمين العقاري هم المشترون أو المستثمرون أو المؤسسات الحكومية أو الشركات الخاصة أو الوسطاء العقاريون. وبناء على ما تقدم وحيث أن التثمين العقاري يحتاج لقدر كبير من التأصيل العلمي فان العاملين في هذا المجال والمهتمين به في حاجة إلى هذه الورشة التي سيتعرفون من خلالها على المبادئ والأسس العلمية للتثمين العقاري وتطبيقاتها في الواقع العملي ليكونوا قادرين على ممارسة هذه المهنة باحتراف وفعالية.

 

الأهداف العامة

  • معرفة أهمية وتطور صناعة التقييم والتثمين العقاري.
  • دراسة الإشتراطات والمواصفات الدولية والمواصفات الأمريكية لأعمال التثمين العقاري وكذا بنود ميثاق الشرف الدولي الواجب الإلتزام بها من قبل خبير التثمين العقاري.
  • اتباع المنهج العلمي المتكامل لأعمال التقييم العقاري.
  • اكتساب مهارات التثمين عن طريق حساب تكلفة العقار.
  • تعلم منهجية التقييم باستخدام طريق البيوع السابقة.
  • دراسة الجوانب الفنية لطريقة "رأس مال الدخل" وتطبيقها في تثمين العقارات.
  • اكساب المشاركين المهارات المتقدمة لتوفيق النتائج وتحديد القيمة النهائية للعقار.
  • التعرف على القواعد الموضوعية والشكلية لإعداد تقرير التثمين.
  • الالمام باسباب الأزمة المالية العالمية وتأثيرها على القطاع العقاري
 

المحاورالرئيسية

  • المعلومات الأساسية للتقييم:
    • التقييم والتثمين .
    • اشتراطات عامة في خبير التقييم العقاري .
    • دور التقييم العقاري ( خبير التقييم ).
    • دور خبير التقييم العقاري.
    • أغراض التقييم العقاري .
    • المعلومات الأساسية لخبير التقييم العقاري.
    • مجالات عمل التقييم العقاري .
    • الاشتراطات والكودات الخاصة بعمل خبير التقييم العقاري.
    • المسؤولية القانونية لخبير التقييم العقاري.
    • المعلومات القانونية لخبير التقييم العقاري.
    • العوامل التي تؤثر على تقييم أسعار الأراضي .
    • العوامل المؤثرة على تقييم العقار.
    • تأثير التخطيط العمراني على التقييم .
    • مصادر المعلومات المحيطة المؤثرة على التقييم .
    • الأدوات والمعدات التي يستخدمها خبير التقييم العقاري .
  • طرق التقييم .
    • طريقة حساب التكلفة.
    • حساب تكلفة المباني.
    • جدول يبين عمل مقايسة حصر وتحديد قيمة الأعمال .
    • جدول يحدد النسب التقديرية لبنود العمال الاعتبارية .
  • أهمية وتطور صناعة التقييم والتثمين العقاري:
    • الاشتراطات والمواصفات الدولية لأعمال التقييم والتثمين العقاري.
    • المواصفات الأمريكية لأعمال التقييم العقارى
    • أنواع قيم العقارات.
    • العوامل المؤثرة على قيمة العقارات.
    • أسس وقواعد حساب القيمة للعقارات.
  • خواص السوق ودورها في عملية التثمين العقاري:
    • بنود ميثاق الشرف الدولي الواجب الإلتزام بها من قبل خبير التثمين العقاري.
    • المنهج المتكامل لأداء عملية التقييم والتثمين العقاري.
  • طرق وأساليب التقييم والتثمين العقاري:
    • طريقة التقييم باستخدام تكلفة العقار.
    • منهجية التقييم باستخدام أسلوب أو طريقة البيوع السابقة.
    • طريقة رأس مال الدخل.
    • توفيق النتائج وتحديد القيمة النهائية للعقار.
    • القواعد الموضوعية والشكلية لإعداد تقرير التثمين.
    • الازمة المالية العالمية (أسبابها وتأثيرها على القطاع العقاري)
انسخ رابط الدورة
ارسل لي البروشور
تحميل البروشور
اعد الاتصال بي
الاستعلام
دورة تعاقدية
أرسل لصديق
عرض المجموعات
طباعة
قم بالتسجيل في هذه الدورة

فترات ومدن أخرى لنفس الدورة

تصفية الدورات

المدن

دبي (الإمارات)
كوالالمبور (ماليزيا)
عمان (الأردن)
جاكرتا (إندونيسيا)
شرم الشيخ (مصر)
أمستردام (هولندا)
الدار البيضاء (المغرب)
باريس (فرنسا)
إسطنبول (تركيا)
سنغافورة
المنامة (البحرين)
واشنطن (أمريكا)
بيروت (لبنان)
برشلونة (اسبانيا)
الكويت (الكويت)
بودابست (المجر)
أثينا (اليونان)
كوبنهاجن (الدنمارك)
برلين (ألمانيا)
بروكسل (بلجيكا)
بوخارست (رومانيا)
زيورخ (سويسرا)
هامبورج (ألمانيا)
موسكو (روسيا)
مراكش (المغرب)
بكين (الصين)
الدوحة (قطر)
بانكوك (تايلاند)
مسقط (عُمان)
تورنتو (كندا)
قبرص (لارنكا)
القاهرة (مصر)
لندن (بريطانيا)
جدة (السعودية)
ستوكهولم (السويد)
جنيف (سويسرا)
فيينا (النمسا)
ميونخ (ألمانيا)
براغ (التشيك)
روما (إيطاليا)
هونغ كونغ
دبلن (أيرلندا)
الدمام (السعودية)
اوكلاند (نيوزيلندا)
ابها (السعودية)
طرابزون (تركيا)
أبو ظبي (الإمارات)
فلورنسا (إيطاليا)
تونس
ماربيلا (إسبانيا)
الرياض (السعودية)
نيويورك (أمريكا)
مدريد (إسبانيا)
تبليسي (جورجيا)
كييف
فرانكفورت (ألمانيا)
مالقا (إسبانيا)
يريفان (أرمينيا)
باكو (أذربيجان)
زغرب (كرواتيا)
ONLINE
الغردقة (مصر)
نتائج --->  من الدورات
تحميل قائمة النتائج
50

طرق التقييم العقاري

2024-04-08 2024-04-12
اوفلاين 4950 €
بوخارست-(رومانيا)

طرق التقييم العقاري

2024-04-15 2024-04-19
اوفلاين 4950 €
يريفان-(أرمينيا)

طرق التقييم العقاري

2024-04-15 2024-04-19
اوفلاين 5450 €
بكين-(الصين)

طرق التقييم العقاري

2024-04-21 2024-04-25
اوفلاين 3450 €
مراكش-(المغرب)

طرق التقييم العقاري

2024-04-22 2024-04-26
اوفلاين 4950 €
بانكوك-(تايلاند)

طرق التقييم العقاري

2024-04-28 2024-05-02
اوفلاين 2950 €
الغردقة-(مصر)

طرق التقييم العقاري

2024-04-28 2024-05-02
اوفلاين 2450 €
القاهرة-(مصر)

طرق التقييم العقاري

2024-04-29 2024-05-03
اوفلاين 5450 €
أثينا-(اليونان)

طرق التقييم العقاري

2024-05-05 2024-05-09
اوفلاين 3450 €
الدار-البيضاء-(المغرب)

طرق التقييم العقاري

2024-05-06 2024-05-10
اوفلاين 2950 €
إسطنبول-(تركيا)

طرق التقييم العقاري

2024-05-12 2024-05-16
اوفلاين 2550 €
بيروت-(لبنان)

طرق التقييم العقاري

2024-05-13 2024-05-17
اوفلاين 5950 €
سنغافورة

طرق التقييم العقاري

2024-05-20 2024-05-24
اوفلاين 3950 €
جاكرتا-(إندونيسيا)

طرق التقييم العقاري

2024-05-26 2024-05-30
اوفلاين 3450 €
الكويت-(الكويت)

طرق التقييم العقاري

2024-05-27 2024-05-31
اوفلاين 5450 €
مالقا-(إسبانيا)

طرق التقييم العقاري

2024-05-27 2024-05-31
اوفلاين 5450 €
كوبنهاجن-(الدنمارك)

طرق التقييم العقاري

2024-06-02 2024-06-06
اوفلاين 2950 €
المنامة-(البحرين)

طرق التقييم العقاري

2024-06-03 2024-06-07
اوفلاين 6950 €
واشنطن-(أمريكا)

طرق التقييم العقاري

2024-06-09 2024-06-13
اوفلاين 2950 €
شرم-الشيخ-(مصر)

طرق التقييم العقاري

2024-06-10 2024-06-14
اوفلاين 6950 €
نيويورك-(أمريكا)

طرق التقييم العقاري

2024-06-16 2024-06-20
اوفلاين 3450 €
الدوحة-(قطر)

طرق التقييم العقاري

2024-06-17 2024-06-21
اوفلاين 5450 €
برلين-(ألمانيا)

طرق التقييم العقاري

2024-06-23 2024-06-27
اوفلاين 2950 €
عمان-(الأردن)

طرق التقييم العقاري

2024-06-24 2024-06-28
اوفلاين 5450 €
ميونخ-(ألمانيا)

طرق التقييم العقاري

2024-06-30 2024-07-04
اوفلاين 3450 €
مسقط-(عُمان)

طرق التقييم العقاري

2024-07-01 2024-07-05
اوفلاين 5450 €
لندن-(بريطانيا)

طرق التقييم العقاري

2024-07-08 2024-07-12
اوفلاين 5450 €
برشلونة-(اسبانيا)

طرق التقييم العقاري

2024-07-08 2024-07-12
اوفلاين 2950 €
دبي-(الإمارات)

طرق التقييم العقاري

2024-07-15 2024-07-19
اوفلاين 3450 €
تونس

طرق التقييم العقاري

2024-07-15 2024-07-19
اوفلاين 5450 €
زيورخ-(سويسرا)

طرق التقييم العقاري

2024-07-22 2024-07-26
اوفلاين 5450 €
ستوكهولم-(السويد)

طرق التقييم العقاري

2024-07-29 2024-08-02
اوفلاين 5450 €
جنيف-(سويسرا)

طرق التقييم العقاري

2024-07-29 2024-08-02
اوفلاين 1450 €
ONLINE

طرق التقييم العقاري

2024-08-05 2024-08-09
اوفلاين 5450 €
فيينا-(النمسا)

طرق التقييم العقاري

2024-08-12 2024-08-16
اوفلاين 5950 €
سنغافورة

طرق التقييم العقاري

2024-08-12 2024-08-16
اوفلاين 5450 €
براغ-(التشيك)

طرق التقييم العقاري

2024-08-19 2024-08-23
اوفلاين 5450 €
روما-(إيطاليا)

طرق التقييم العقاري

2024-08-26 2024-08-30
اوفلاين 5450 €
دبلن-(أيرلندا)

طرق التقييم العقاري

2024-08-26 2024-08-30
اوفلاين 5450 €
جنيف-(سويسرا)

طرق التقييم العقاري

2024-09-16 2024-09-20
اوفلاين 5450 €
ماربيلا-(إسبانيا)

طرق التقييم العقاري

2024-09-23 2024-09-27
اوفلاين 6950 €
نيويورك-(أمريكا)

طرق التقييم العقاري

2024-11-04 2024-11-08
اوفلاين 5450 €
اوكلاند-(نيوزيلندا)

طرق التقييم العقاري

2024-11-11 2024-11-15
اوفلاين 5450 €
فلورنسا-(إيطاليا)

طرق التقييم العقاري

2024-11-18 2024-11-22
اوفلاين 5450 €
ماربيلا-(إسبانيا)

طرق التقييم العقاري

2024-11-25 2024-11-29
اوفلاين 5450 €
مدريد-(إسبانيا)

طرق التقييم العقاري

2024-11-25 2024-11-29
اوفلاين 5450 €
برشلونة-(اسبانيا)

طرق التقييم العقاري

2024-12-02 2024-12-06
اوفلاين 4950 €
تبليسي-(جورجيا)

طرق التقييم العقاري

2024-12-09 2024-12-13
اوفلاين 5450 €
فرانكفورت-(ألمانيا)

طرق التقييم العقاري

2024-12-09 2024-12-13
اوفلاين 4950 €
زغرب-(كرواتيا)

طرق التقييم العقاري

2024-12-16 2024-12-20
اوفلاين 4950 €
باكو-(أذربيجان)

دورات أخرى من نفس الفئة

إستمارة تسجيل

استمارة الاستعلام

استمارة طلب دورة مخصصة

استمارة تحميل البروشور

أرسل لصديق

استمارة الاتصال بي مرة اخري

استمارة عرض االمجموعات

الأكاديمية الإسكندنافية للتدريب والتطوير

مزود خدمات التدريب في مملكة السويد
رقم التسجيل / 7431 - 559173
Scandinavian Academy for Training and Development AB
Reg No : 7431-559173

اتصل بنا

!! الحصول على اشعار حول اخر التحديثات لدينا

حقوق النشر © 2024 - جميع الحقوق محفوظة للأكاديمية الاسكندنافية للتدريب والتطوير