دورة: إدارة الأملاك العقارية

المحاور الرئيسية للدورة التدريبية

المدخل إلى علم إدارة الأملاك العقارية.

أنواع إدارة الأملاك العقارية ومجالاتها في السوق

مسؤوليات ومهام مدير الأملاك العقارية.

الاتجاهات الاقتصادية العالمية.

المدخل إلى سوق الإيجارات.

كيفية إعداد خطة لإدارة العقار (المرتكزات الثلاث الرئيسية لإعداد الخطة).

الخطوات العشر لإعداد الخطة الإدارية لإدارة العقار.

المهارات الضرورية لمدير الأملاك العقارية.

كيف تعمل إتفاقية قانونية سليمة مع مالك العقار ؟

كيف تعمل إتفاقية قانونية سليمة مع المستأجر ؟

الآلية الصحيحة لاستلام عقار من مدير أملاك سابق.

آلية عمل خطة تسويقية لتشغيل العقار بالكامل.

كيفية جذب المستأجر النموذجي؟ وكيفية الحافظة عليه ؟

النظم الداخلية الواجب توافرها في منشأة إدارة الأملاك العقارية.

كيفية إعداد ميزانية فعالة لإدارة الأملاك العقارية وأنواعها.

الطريقة النموذجية للتحكم في المصروفات على المنتجات العقارية.

الطرق المميزة لتحصيل الإيجارات دون عناء.

الأسلوب الأمثل للإشراف على الأملاك العقارية.

آلية التخلص من إدارة عقار غير مجد اقتصاديا

تطبيقات وتمارين عملية حول إدارة الأملاك العقارية وتشمل: 

• تحرير العقود.
• التخاطب مع المستأجر النموذجي.
• التخاطب مع مستأجر مشاكس.
• الرد على مشكلة واقعة لمستأجر.
• التأكد من إتمام عملية الصيانة بنجاح.

تقييم العقارات ·

• الفرق بين التقييم و التثمين العقاري 
• قواعد و اسس التقييم الدولي للعقارات 
• اساليب التقييم العقاري 
• انواع التقييم و التثمين العقاري 
• انواع التقارير العقارية 
• تقارير التقييم العقاري. 
• نماذج التقييم العقاري. 
• جهات اعتماد المقييمين العقاريين 
• التقييم العقاري الدولي.
• التقييم التجاري. 
• التقييم العقاري السكني. 
• وثيقة التقييم و التثمين العقاري 
• فرص الاستثمار المتاحة من خلال وثيقة التقييم 

التحليل التسويقي للأصول و المنتج العقاري 

الوصف القانوني للعقار 

حقوق الغير في العقار المستهدف 

العناصر المؤثرة في تقييم العقار 

تفاصيل تحديد المجال الخاص بالتقييم 

كيفية زيادة المبيعات العقارية عن طريق التقييم العقاري.

الأكاديمية الإسكندنافية للتدريب والتطوير في مملكة السويد تعتمد أساليب حديثة في مجال التدريب وتطوير المهارات وتعزيز كفاءة تطوير الموارد البشرية. تضمن الأكاديمية تقديم تجربة تدريبية شاملة تشمل ما يلي:

• المحاضرات النظرية:
  • نقدم المعرفة من خلال عروض تقديمية متقدمة مثل البوربوينت والمواد المرئية مثل الفيديوهات والأفلام القصيرة.
• التقييم العلمي:
  • نقيم مهارات المتدربين قبل وبعد الدورة لضمان تطورهم.
• العصف الذهني والتفاعل:
  • نشجع على المشاركة الفعالة من خلال جلسات العصف الذهني وتطبيق المفاهيم من خلال تمثيل الأدوار.
• الحالات العملية:
  • نقدم حالات عملية تتوافق مع المحتوى العلمي واحتياجات المتدربين في مجالاتهم الخاصة.
• التقييم النهائي:
  • التقييم النهائي في نهاية البرنامج لتقييم استيعاب المعرفة.
• المواد التعليمية:
  • يتم توفير المواد العلمية والعملية للمشاركين على وسائط متعددة مثل ورق مطبوع وأقراص  سي ديأو أجهزة الفلاش ميموري
• تقارير الحضور والنتائج:
  • نقوم بإعداد تقارير حضور متفصلة للمشاركين ونقدم تقييما شاملا للبرنامج.
• المحترفين والخبراء:
  • يتم إعداد المحتوى العلمي للبرنامج بواسطة أفضل الأساتذة والمدربين في مجموعة متنوعة من التخصصات.
• شهادة اتمام مهنية:
  • يتم منح المتدربون شهادة اتمام مهنية تصدر عن الأكاديمية الإسكندنافية للتدريب والتطوير في مملكة السويد، ويمكن التصديق عليها من الخارجية السويدية برسوم اضافية.
• أوقات عقد الدورات التدريبية:
  • تعقد البرامج التدريبية من الساعة 10:00 صباحًا حتى الساعة 2:00 بعد الظهر، وتتضمن فترات استراحة لتناول القهوة خلال المحاضرات.

أهداف الدورة التدريبية

•   إكساب المتدربين المهارات الخاصة و المعارف الخاصة بإدارة الأملاك العقارية ·
•   التعرف علي أنواع إدارة الأملاك ·
•   تمية مهارات المشاركين في عملية إعداد خطة إدارة عقار معين ·
•   إكساب المتدربين المهارات الإبداعية في مجال التقييم و التثمين العقاري. 
•   رفع مستوى القدرة الإنتاجية لدى المتدربين. 
•   التعرف على مفاهيم و أسس التقييم و التثمين العقاري. 
•   التعرف على عناصر التقييم و التثمين العقاري. 
•   تنمية معرفة النواحي القانونية في المجال العقاري. 
•   زيادة مهارات المتدربين للوصول الى التقييم و التثمين الدقيق. 

المستهدفون للحضور من الدورة التدريبية

•   الشركات الإستثمارية في المجال العقاري
•   إدارة المجمعات العقارية
•   شركات و مؤسسات تطوير الارض الخام
•   رجال الاعمال العقاريين
•   اصحاب و موظفي المكاتب العقارية
•   مديرين و موظفين المبيعات العقارية